海口房价七连涨，海口楼市炒房客笑开颜，8月海口楼市数据总结出炉

海口楼市2021年8月汇总数据出炉，其中：

一、海口楼市二手房挂牌价从17020元变成17219元，本周上涨199元，持续上涨。

二、海口楼市近三周在售二手房数量为5080套，5398套，5593套，持续增加。

怎么海口楼市出台了那么多不许开发商捂盘惜售的政策，但是现在海口的新房楼盘还是有很多都在故意的捂盘惜售，人为的生产房荒，刻意的纳高房价。虽然说道新房有定好的限价，但是开发商一般都要求绑车位之类的才不愿买，然后把这些车位费之类的再加以后，原本的价格就已经买新房了。海口这一次楼市调控任务还是比较艰难的，后期调控政策要升级了，不然的话压不住海口楼市了。

现在海口楼市的投机氛围还是比较轻的，尤其是这一轮海口房价上涨之后，这一年的时间，海口房价大概下跌了15%左右了，本来按照海口的禁售标准，房价无法突破17000元，但是现在海口不管是新房还是二手房，都已经突破这个价格了。海口楼市本身没有那么大的需求量，晚上很多小区的灯都不带亮的，而且往外出租也不好租，人太少了。

海口楼市体量这么小，只要出台一个二手房指导价，让那些二手房房东无法调高二手房挂牌价，再把房贷一限制，海口楼市自然就冷下来了。