海南日报数字报-万宁市国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

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2021年01月06日 星期三

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放大 缩小 默认   朗诵 万宁市国有建设用地使用权公开上海证券交易所出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经万宁市人民政府批准，万宁市自然资源和规划局要求以上海证券交易所方式转让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌转让地块概况

　　二、竞买人资格及竞买拒绝：1、竞买人资格：本次上海证券交易所活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他的组织（除法律另有规定者外）均可申请人参与上海证券交易所。科境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请人参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次上海证券交易所不拒绝接受联合竞买。失信被执行人不得参与本次项目竞买。2、竞买人要求：凡在万宁市境内已取得建设用地使用权满二年以上未投入开发建设导致土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。竞买人需在签定《成交价确认书》后与万宁市商务局签订《海南省产业项目发展和用地管理制度协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地管理制度协议》约定内容展开开发建设，否则将承担相关违约责任。三、本次国有建设用地使用权上海证券交易所转让设有底价，按照开价最高且不高于底价的原则确定竞得人。四、竞买咨询及甄选期限：无意参与竞买者请于2021年01月08日至2021年02月03日到海南省公共资源交易服务中心一楼法院大厅3号窗口（土地矿业权交易）或万宁市自然资源和规划局办公大楼用途管制和耕保两组查找和购取《万宁市国有建设用地使用权上海证券交易所出让手册》，并按上海证券交易所手册的明确要求报名参加竞买。报名期限：2021年01月08日至2021年02月03日17:00（以竞买保证金实际到账为准）。五、竞买保证金：竞买人须按挂牌起始价的60%缴纳竞买保证金，挂牌成交价后，该竞买保证金并转不作土地出让金。六、资格证实：经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请人条件的，在2021年02月03日17:30前证实其竞买资格。七、上海证券交易所报价时间及地点：上海证券交易所时间：接续时间：2021年01月26日08:30；截止时间：2021年02月05日11:30；上海证券交易所地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。本次竞买活动只拒绝接受书面报价，不拒绝接受电话、寄送、电子、口头等其他方式报价。法院甄选、报价时间：报名报价期限内上午08:30至11:30 ，下午14：30至17：30(节假日除外)。本公告所指时间均为北京时间。八、其他需要公告的事项：1、该地块已经达到下列净地条件：移往补偿实施到位，土地权利清晰；不不存在土壤污染，符合土壤环境质量拒绝；证实通水、通电、通路等，完成土地平整，具备动工开发必须的条件；已完成地上附着物清表，地上附着物已补偿做到，无法律经济纠纷。2、土地出让掌控指标：零售商业产业投资强度指标有误≥300万元/亩，年度税收指标有误≥12万元/亩。项目达产时间为签定《国有土地使用权出让合同》后的3年内。以上转让指标列为《海南省产业项目发展和用地管理制度协议》，属该协议内容的组成部分。3、根据《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会   海南省自然资源和规划厅关于2019年前进装配式建筑有关工作事项的通知》（琼建科〔2019〕137号）等文件要求，总建筑面积在5万平方米及以上或单体建筑面积在3万平方米及以上的公共建筑不应使用装配式方式修建。4、竞买成交当场签订《成交价确认书》，并在30日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按《国有建设用地使用权转让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。九、本次上海证券交易所事项如有更改，届时以变更公告不尽相同。十、咨询方式：联系地址：万宁市万城镇望海大道南侧万宁市自然资源和规划局或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心；咨询电话：0898-62217899；联成 系 人：梁先生；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://www.landchina.com

　　万宁市自然资源和规划局

　　2021年01月06日

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